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银行房屋抵押贷款相对网络贷款,有什么优势?

编辑:daikuan 时间:2019-04-24 10:52:00

优势一:贷款额度高
房屋抵押贷款,相较于信用贷款,它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。
一般来说,房产抵押贷款的额度,主要依据所抵押房产自身的价值。最高可达房屋评估值的70%。如果借款人需要的贷款金额较大,那么如果能提供一套高估值的房产作为抵押,则办理的成功率就大幅提高。

优势二:贷款期限长
因为有房屋作为抵押,对于银行来说,欠款不还的风险性就会变小。所以相应地,它的贷款期限就比较长,根据规定,房产抵押贷款的年限最长不超过10年,这相对于信用贷款1年的贷款期限,优势就不言而喻了。

优势三:对借款人自身要求低
抵押贷款的另外一个优势就是因为有了抵押物,所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如,申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求,有时还对借款者的职业有所区分;但是房屋抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少,借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者,只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规,通常都能贷到款。

除了以上几点,房屋抵押贷款还有一些其他的优势,比如利率低、可以选择的银行种类多等,都成为广受客户青睐的原因!


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